4 от 29.03.2007

Скачать (218.5 Кб)

-                 сбор случайного мусора, очистка урн.

К периодическим операциям относятся:

-      очистка грунтовых наносов;

-      скашивание газонов;

-      подметание и вывоз опавших листьев;

-      грейдирование откосов.

3.12.3            Летняя уборка (подметание, мойка, сбор случайного мусора, опавшей листвы и очистка урн) тротуаров, внутриквартальных проездов, посадочных площадок остановок общественного транспорта и других территорий, прилегающих к зданиям и сооружениям, (в том числе объектам торговли и сферы услуг), должна производиться собственниками (владельцами) ежедневно два раза в день, включая выходные и праздничные дни, при этом утренняя уборка должна быть, завершена до 8.00 и вечерняя до 18.00.

3.12.4            Летняя уборка проезжих частей улиц:

3.12.5       Подметание является основной технологической операцией уборки мусора на улицах, площадях и тротуарах города. Ее производят на дорогах с асфальтобетонными, цементобетонными покрытиями, а также покрытых брусчаткой. Подметание проезжих частей                       

осуществляют      механизированным способом специализированные предприятия. На подметание должны быть составлены           графики и согласованы с заказчиком.

3.12.6            Поливка дорожных покрытий производится исключительно в жаркие и сухие дни. Эту операцию                                     осуществлять механизированным способом специализированные предприятия.

3.12.7       Уборку грунтовых наносов в зависимости от толщины их слоя производят либо автогрейдером, либо поливомоечной машиной, снабженной плугом и зимней щеткой. Образующиеся грунтовые наносы перед уборкой должны быть увлажнены поливомоечной машиной. Уборка грунтовых наносов, образующихся на территориях, закрепленных      за собственниками (владельцами), убираются ими самостоятельно.

Основные показатели технологического процесса уборки грунтовых наносов приведены в таблице № 2.

3.12.8            Уборка опавших листьев производится обычными подметально-уборочными машинами или вручную. Основные показатели технологического процесса уборки опавших листьев приведены в таблице № 2.

Таблица № 2

3.12.10    Летняя уборка придомовых территорий осуществляется в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Государственным Комитетом Российской Федерации по строительству и жилищному комплексу от 27.09.2003 № 170.

1. Содержание элементов благоустройства территории и систем ливневой

канализации

4.1                        Ремонт элементов благоустройства производится балансодержателем по мере необходимости согласно актам обследования. Окраска элементов благоустройства производится в весенне-летний период один раз в два года и по мере необходимости. Окраска должна производиться только с предварительной зачисткой поверхности в соответствии с технологией работ.

4.2                        Закрытые и открытые водостоки должны содержаться в исправности и постоянной готовности к приему и отводу талых и дождевых вод.

4.2.1     По содержанию открытых и закрытых водостоков необходимо производить следующие виды работ:

-           прочистка и промывка закрытых водостоков и колодцев (при необходимости с прогревом);

-     прочистка и промывка дождеприемных решеток и колодцев;

-     очистка от мусора, снега и наледей лотков, кюветов, каналов, водоотводных

канав, крышек перепадных, смотровых и дождеприемных колодцев;

замена поврежденных крышек и люков, утепление ( при необходимости) на

зимний период смотровых и дождеприемных колодцев, снятие утепления в

весенний период;

-    устранение размывов вдоль дорог;

-     скашивание и удаление растительности в грунтовых каналах;

-     очистка и промывка водопропускных труб под дорогами;

-    очистка водовыпусков и иловых отложений.

1. Охрана и содержание зеленых насаждений города

В соответствии с Законом России об охране окружающей природной среды все зеленые насаждения подлежат государственной охране.

5.1.       Ответственность за сохранность зеленых насаждений и надлежащий уход за ними в соответствии с правилами агротехники возлагается:

-в парках и скверах, лесопарках на владельцев территорий и руководителей коммунальных служб;

-на прилегающих территориях - на собственников и пользователей зданий, организации жилищно-коммунального обслуживания, ЖСК;

-на территориях, отведенных под застройку - на собственников земельных участков, либо на подрядные организации;

-на территориях строек — на руководителей строительных организаций;

5.2                        Содержание объектов озеленения - это комплекс работ по уходу за зелеными насаждениями и элементами благоустройства озелененных территорий, а также уборка передвижных форм в летнее и зимнее время.

5.3                        Местоположение и границы озелененных территорий определяются градостроительным зонированием территорий города с учетом сложившейся планировки.

5.4                        В зависимости от расположения, характера использования территории и приоритета выполняемых ими функций озелененные территории относятся к трем категориям:

- озелененные территории общего пользования;

- озелененные территории ограниченного пользования;

- озелененные территории специального назначения.

5.5                        Независимо от организационно-правовых форм и форм собственности каждый владелец озелененных территорий обязан содержать и охранять их за счет собственных средств самостоятельно или путем заключения соответствующих договоров со специализированными организациями.

5.6                        Содержание деревьев и кустарников.

5.6.1                  Полив.

Нормы и кратность полива зависят от возраста растений, фазы развития и внешних условий. Деревья до 15 лет в сухую и жаркую погоду следует поливать один раз в 7-10 дней в вегетационный сезон, для взрослых растений кратность поливов снижается до 4-6 раз в вегетационный сезон. Полив кустарников рекомендуется проводить не менее чем 1 раз 10-15 дней в вегетационный сезон с нормой полива 20-25 л/кв.м.

5.6.2                  Рыхление почвы, Мульчирование.

Рыхление почвы, Мульчирование проводятся весной до 1 июня с целью устранения, уплотнения почвы и удаления нежелательной растительности. Чтобы не повредить корневую систему растений, рыхлят на глубину не более 5-10 см под деревьями и 3-5 см - под кустарниками. Мульчирование торфяной крошкой, различными компостами, скошенной травой, измельченным опадом листвы и хвои, древесной корой, древесной щепой или крупным гравием рекомендуется применять на местах, подверженных вытаптыванию и уплотнению приствольных лунок, проводят весной или в начале лета. Слой мульчи (3-5 см) нельзя укладывать на сухую сильно уплотненную или только что увлажненную почву.

5.6.3                  Обрезка кроны (санитарная, формовочная, омолаживающая).

Удаление поросли производится в вегетационный период не менее одного раза месяц.

Санитарную обрезку следует проводить ежегодно в течение всего вегетационного периода.

Омолаживающая обрезка - это глубокая обрезка ветвей до их базальной части, стимулирующая образование молодых побегов, создающих новую крону. Ее следует проводить у таких деревьев и кустарников, которые с возрастом, несмотря на хороший уход, теряют декоративные качества, перестают давать ежегодный прирост, суховершинят, а также при пересадке крупномерных деревьев. Омолаживание деревьев следует проводить только у видов, обладающих хорошей побегопроизводительной способностью (липа, тополь, ива и другие, из хвойных - ель колючая). Обрезку производят ранней весной до начала сокодвижения.

Формовочная обрезка производится с целью придания кроне заданной формы и сохранения ее, выравнивания высоты растений, достижения равномерного расположения скелетных ветвей.

Периодичность проведения формовочной обрезки древесных пород различна. Кроны быстрорастущих пород, когда требуется сохранение определенной высоты и фармы, обрезают ежегодно, сочетая формовочную обрезку с удалением отстающих в росте (слабых), усыхающих и больных побегов, т. е. санитарной обрезкой.

У медленнорастущих деревьев формовку крон лучше производить через 2-4 года.

Формовочную обрезку следует проводить ранней весной до распускания почек или осенью после листопада.

Пересадка или вырубка деревьев и кустарников, в том числе сухостойных, без соответствующего разрешения не допускается. Новые посадки, особенно деревьев на придомовых территориях, следует проводить с согласованием в установленном порядке.

5.7                        Содержание газонов.

5.7.1    Крошение газонов.

Партерные газоны стригут не менее одного раза в 10 дней при высоте травостоя 6-10

см. Высота оставляемого травостоя 3-5 см.

Обыкновенные газоны скашивают при высоте травостоя 10-15 см через каждые 10-15 дней. Высота оставляемого травостоя 3-5 см.

Луговые газоны в парках и лесопарках, созданные на базе естественной луговой растительности, в зависимости от назначения оставляют в виде цветущего разнотравья или содержат как обыкновенные газоны. После каждого скашивания срезанную траву необходимо сгребать и вывозить в срок не позднее трех суток.

5.7.2                  Прочесывание газонов от листвы, мусора.

Прочесывание газонов от листвы, мусора проводится в осенний период по мере опадания листвы и ранней весной по мере схода снега не позднее первой декады мая месяца. Сжигать лист категорически запрещается.

5.7.3                  Полив.

Кратность поливов определяется по общему состоянию растений и по степени сухости почвы. Полив следует производить вечером или в ранние утренние часы.

5.7.4                  Подкормка газонов.

Подкормка газонов осуществляется внесением удобрений равномерным разбрасыванием по поверхности без нарушения травостоя. Сроки и нормы внесения удобрений зависят от почвенных условий и возраста травостоя.

5.7.5                  Прополка газонов.

Прополка газонов проводится на реже одного раза в месяц. Уничтожение сорняков на газоне производится скашиванием и непосредственно прополкой. Химическая прополка может осуществляться с помощью гербицидов избирательного действия, разрешенных для применения в коммунальном хозяйстве.

5.7.6                  Рыхление снежных валов, образовавшихся при очистке садовых дорог и тротуаров в период снегопадов.

Рыхление снежных валов, образовавшихся при очистке садовых дорог и тротуаров в период снегопадов, производится в период таяния снега.

5.7.7                  Сбор случайного мусора.

Сбор случайного мусора производится ежедневно с обязательным последующим вывозом.

5.8                        Содержание цветников.

5.8.1                  Полив.

Полив производят с расчётом, чтобы земля увлажнялась на глубину залегания корней. Цветники поливают вечером или рано утром.

5.8.2                  Рыхление почвы.

Рыхление почвы проводится до 6 раз в вегетационный сезон.

5.8.3                  Подкормка цветников.

Подкормка газонов проводится через каждые 10-20 дней.

5.8.4                  Внесение удобрений.

Удобрения вносят в основном при подготовке почвы.

5.8.5                  Удаление отцветших соцветий.

Удаление отцветших соцветий, снижающих декоративность цветника, проводят регулярно по мере появления увядших соцветий или пожелтения побегов, не дожидаясь отмирания последних.

5.9                        Содержание дорожек и площадок.

Содержание дорожек и площадок в парках, скверах производится в соответствии с требованиями пп. 3.2 и пп. 3.7.10 Правил.

5.10                    Содержание малых архитектурных форм.

5.10.1              Весной малые архитектурные формы тщательно осматривают, заменяют сломанные рейки и крепления новыми; очищают от старой краски и окрашивают заново не поздней первой декады мая.

5.10.2              Цветочные вазы и урны весной очищают от старого покрытия , красят и расставляют на места не позднее первой декады мая. Для содержания цветочниц и урн в хорошем внешнем и санитарно-гигиеническом состоянии необходимо:

-           вовремя убирать все сломанные или ремонтировать частично повреждённые урны и вазы;

собирать и удалять случайный мусор, отцветшие соцветия и цветы, засохшие листья.

5.10.3    Приствольные ограждения (металлические или чугунные решетки) необходимо периодически поднимать, ремонтировать. Очищать от старого покрытия и производить окраску.

5.11.    Владельцы зеленых насаждений обязаны:

-     обеспечивать полную сохранность и нормативный уход за зелеными насаждениями;

-  производить новые посадки деревьев и кустарников на основании утвержденных дендрологических проектов, согласованных с администрацией сельского поселения

-  при наличии водоемов на озелененных территориях содержать их в чистоте и производить их капитальную очистку не менее одного раза в 10 лет;

-           производить борьбу с вредителями и болезнями зеленых насаждений, вырезку и уборку сухостоя, замазку ран на деревьях;

-     обеспечить подготовку зеленых насаждений к зиме;

-   производить полив зеленых насаждений в летний период.

5.11.1    Граждане, посещающие парки, сады, скверы и прочие места отдыха, обязаны поддерживать чистоту, порядок, бережно относиться к зеленым насаждениям Категорически запрещается:

 -      ломать, портить деревья и кустарники, газоны, цветники и клумбы;

-           ходить по газонам, устраивать игры и танцы на газонах, за исключением специально от веденных для этого мест;

-     подвешивать к деревьям гамаки и качели, веревки для сушки белья;

 -    разжигать костры в парках и скверах, на газонах дворовых образований, нарушая правила противопожарной безопасности; сжигать сухую траву и упавшие ветки деревьев;

- сбрасывать смет, песок и другие загрязнения на газоны (пакеты, бумагу, коробки и прочий мусор);

-           осуществлять проезд по газонам и пешеходным дорожкам, стоянку транспортных средств на газонах и пешеходных дорожках;

 -    повреждать и уничтожать садово-парковое оборудование;

-     прикреплять рекламные щиты, электропровода, электрогирлянды, к5олючую проволоку и другие ограждения, которые могут повредить деревьям;

-           добывать с деревьев сок, смолу, делать надрезы, надписи и наносить механические повреждения;

-     производить повреждения газонов, зеленых насаждений при прокладке сетей инженерных коммуникаций без согласования в установленном порядке;

-     проезд, стоянка (парковка) автотранспортных средств на газонах, клумбах, пешеходных дорожках, территориях, которые не определены и согласованы под данный вид использования (кроме транзитных дорог общего пользования и дорог, предназначенных для эксплуатации объекта);

5.12          В соответствии с проектом застройки заказчик и строительные

организации ОБЯЗАНЫ:

-оплатить стоимость за восстановление сносимых и пересаживаемых зеленых насаждений, получать от соответствующих служб разрешение на снос, пересадку деревьев, реконструкцию газонов и цветников, складировать почвенно-растительный слой для рекультивации земель.

При этом за вынужденный снос деревьев и кустарников, связанный с застройкой территории города, прокладкой коммуникаций, реконструкцией и капитальным ремонтом зданий и сооружений, согласованных в установленном законодательном порядке, взыскивается 100% восстановительной стоимости;

-произвести пересадку зеленых насаждений в места, указанные в проекте и согласованные с организациями зеленого строительства;

-оградить деревья, находящиеся в зоне строительства, сплошными щитами высотой 2 метра. Щиты располагать треугольником не ближе 0,5 метра от ствола дерева;

-устраивать настил радиусом 1,6 метра из досок толщиной не менее 50 мм для сохранения корневой системы деревьев, расположенных ближе 3-х метров от объектов строитель­ства, вокруг ограждающего треугольника;

-прокладывать подземные коммуникации краем траншеи не ближе 3-х метров от корневой шейки дерева и не менее 1,5 метра от корневой шейки кустарника;

-не допускать изменения вертикальных отметок при реконструкции, строительстве дорог, тротуаров, трамвайных линий и других сооружений в районе существующих зеленых на­саждений. В тех случаях, когда засыпка или обнажение корней неизбежны, предусматривать соответствующие меры для нормальных условий жизни дерева;

-производить прокол в грунте в зоне корней деревьев и кустарников ниже расположения скелетных корней, но не менее чем в 1,5 метрах от поверхности почвы;

-соблюдать размеры приствольных кругов 1 х 1 м при асфальтировании и замощении дорог и тротуаров вокруг деревьев и кустарников. За вынужденную пересадку деревьев и кустарников, взыскивать 50 процентов восстановительной стоимости.

5.13.                  За самовольную вырубку, а также действия, повлекшие гибель деревьев и кустарников, уничтожение или повреждение дорожек, площадок, газонов с виновных взыскивается полная восстановительная стоимость.

Снос зеленых насаждений или перенос их в другое место допускается лишь в виде исключения:

-на улицах, площадях, в городских парках, скверах с разрешения Администрации сельского поселения, по согласованию с отделом архитектуры и градостроительства и управляющей компанией;

-на территории жилой застройки при отрицательном влиянии на условия освещенности и влажности в жилых помещениях, а также в общественных зданиях - только при наличии заключения о недостаточной освещенности и повышенной влажности в этих помещениях и зданиях от службы Роспотребнадзора по Гаврилов-Ямскому муниципальному району;

 -на территориях памятников архитектуры, находящихся под государственной охраной - только при условии согласования с отделами по культуре, спорту и делам молодежи и охраны окружающей среды Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района, отделом архитектуры и градостроительства Администрации сельского поселения.

Определение необходимости сноса или переселения зеленых насаждений независимо от ведомственной подчиненности территории производится комиссией из представителей:

-отдела по культуре, спорту и делам молодежи Администрации района;

-отдела охраны окружающей среды Администрации района;

-отдела архитектуры и градостроительства Администрации сельского поселения;

 -организаций, занимающихся жилищно-коммунальным обслуживанием на данной территории.

Заключение (акт) комиссии утверждается заместителем Г лавы сельского поселения.

Снос старых поврежденных деревьев и кустарников производится владельцем зеленых насаждений без оплаты восстановительной стоимости.

5.14.                  Взыскание восстановительной стоимости производится Великосельским МУ МПЖКХ

Средства восстановительной стоимости вносятся на специальный счет и

используются на расширение фонда зеленых насаждений и его охрану.

5.15. Обработка зеленых насаждений ядохимикатами, разрешенными санитарной службой, производится с 23.00 до 7 часов утра.

6.Содержание лестничных клеток многоквартирных жилых домов.

6.1                        Содержание лестничных клеток может включат в себя:

-           техническое обслуживание (плановые, внеплановые осмотры, подготовка к сезонной эксплуатации, текущий ремонт конструктивных элементов и инженерных систем и домового оборудования);

капитальный ремонт в составе капитального или выборочного ремонта зданий.

6.2                        Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:

исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках;

-           требуемое санитарное состояние лестничных клеток;

6.3                        Окна и двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок.

6.4                        Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами.

6.5                        Периодичность ремонта подъездов должна бать соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.

6.6                        В деревянных жилых домах стены и потолки лестничных клеток и коридоров с внутренней стороны следует штукатурить и обрабатывать огнезащитным составом.

6.7                        Наружные входные двери в подъезды и лестничные клетки должны иметь самозакрывающиеся устройства (доводчики), а также ограничители хода дверей (остановы).

6.8                        На площадке перед наружными входными дверями рекомендуется устанавливать скребки и металлические решётки для очистки обуви от грязи и снега

6.9                        Наружные площадки у входных дверей и тамбуры лестничных клеток следует систематически очищать от снега и наледи.

6.10                    В многоэтажных домах двери лестничных клеток и входы из лестничных клеток на чердак или кровлю (при бесчердачных крышах) должны отвечать установленным требованиям.

6.11                    Использование лестничных клеток, а также площадок под первым маршем лестницы для размещения мастерских, кладовых и других целей не допускается.

6.12                    Размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными.

6.13                    При обнаружении неисправности газовых труб, выходящих на лестничную клетку, необходимо немедленно сообщить в аварийную службу, организации по эксплуатации газового хозяйства и одновременно организовать интенсивное проветривание лестничных клеток.

6.14                    Располагаемые в лестничных клетках шкафы с электрощитами и электроизмерительными приборами, а также электромонтажные ниши должны быть всегда закрыты.

6.15                    Дворы, арки, номера домов, входы в подъезд и каждая площадка на лестничной клетке должны освещаться в темное время суток. Лестницы, не имеющие естественного освещения, должны освещаться в течение полных суток.

6.16                    Загрязненные домашними животными и птицами наружные и внутренние лестницы дома, помещения общего пользования, двор, сад и т. п., очищаются владельцами этих животных и птиц, или за их счет.

1. Содержание элементов внешнего благоустройства зданий, других построек.

7.1.                      Собственники и пользователи здания и сооружения обязаны:

7.1.1.                Обеспечивать своевременное производство работ по реставрации, ремонту и покраске фасадов указанных объектов и их отдельных элементов (балконов, лоджий, водосточных труб и др.), а также поддерживать в чистоте и исправном состоянии расположенные на фасадах информационные таблички, памятные доски и т.п.

7.1.2.                Содержать оконные и дверные проемы остекленными и принимать меры к замене битых стекол и своевременному их мытью.

7.1.3.                Содержать в чистоте и исправном состоянии входные двери, приямки подвалов, вывески, памятные доски, витрины, рекламные щиты и т.п.

7.2.                      Фасады жилых, административных, производственных и общественных зданий в соответствии с согласованной документацией, утвержденной архитектурной службой городской администрации должны быть оборудованы указателями наименования улицы, переулка, площади, домовыми знаками, а жилые кроме того - указателями номеров подъездов и квартир.

Указатели с наименованием улиц, площадей и переулков устанавливаются на фасадах домов в начале и в конце улицы. При большой протяженности улицы указатель устанавливается дополнительно через каждые 300 — 350 метров.

Указатель наименования улицы размещается на высоте 2,55 м от уровня земли на расстоянии 25-30 см от угла дома, на домах с четной нумерацией - с левой стороны фасада, на домах с нечетной нумерацией - с правой стороны дома.

Номерной знак дома устанавливается на высоте 2,55 м от земли, на расстоянии 25-30 см от угла дома, четный - на правом углу дома, нечетный - на левом углу дома.

На угловых зданиях знак размещается выше указателя наименования улицы. Расстояние между ними' 5 см. Правая грань знака и правая грань указателя должны быть расположены на одной вертикальной линии.

7.3.                      Нумерация подъездов и квартир, производится слева направо. На каждой двери должен быть указатель номера квартиры. Наличие одинаковых номеров квартир в одном доме не допускается.

В случае раздела квартиры, одной из образовавшихся квартир присваивается существующий номер, а к номеру вновь образованной добавляется буквенный литер.

При объединении квартир присваивается номер той квартиры, с которой началось объединение.

7.4.                      Домовые знаки должны содержаться в чистоте и в исправном состоянии. За чистоту и исправность домовых знаков отвечают владельцы зданий.

7.5                        Флагодержатели следует устанавливать по согласованию с администрацией сельского поселения на фасаде каждого дома.

7.6                        Указатели расположения пожарных гидрантов, полигонометрические знаки (стенные реперы), указатели расположения геодезических знаков следует размещать на цоколях зданий, камер, магистралей и колодцев водопроводной и канализационной сети, указатели расположения подземной газопровода, а также другие указатели расположения объектов сельского хозяйства, различные сигнальные устройства допускается размещать на фасадах здания при условии сохранения отделки фасада.

7.7                        Ремонт указателей, перечисленных в п. 8.2 и флагодержателей должны проводить организации по содержанию жилищного фонда. За сохранность и исправность знаков должны отвечать организации, их установившие.

Установка памятных досок на фасадах зданий, объясняющие названия отдельных сельских проездов, площадей, улиц, допускается по решению Администрации сельского поселения.

7.8                        Организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением:

-  возникновения причин, препятствующих свободному подъезду к люкам смотровых колодцев и узлам управления инженерными сетями, а также источникам пожарного водоснабжения (пожарные гидранты, водоемы), расположенными на обслуживаемой территории.

-           загромождения балконов предметами домашнего обихода (мебелью, тарой, дровами и другими);

-  вывешивания белья, одежды, ковров и прочих предметов на свободных земельных участках, выходящих на сельский проезд;

-           мытья автомашин на придомовой территории;

-  самостоятельного строительства мелких дворовых построек (гаражей, оград), переоборудования балконов и лоджий;

-   окрашивания балконных переплетов с наружной стороны краской (использования цвета пластиковых окон), отличающихся по цвету от установленного для данного здания;

-  ограждения дворовой территории металлическим ломом, строительным и бытовым мусором, шлаком, золой и другими отходами;

-        выливание во дворы помоев, выбрасывание пищевых и других отходов мусора и навоза, а также закапывания или сжигание его во дворах;

-        крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего согласования и разрешения Администрации сельского поселения.

7.9.     Складирование тары торговых организаций и других арендаторов, размещенных в жилых домах, на открытой территории домовладения не допускается.

7.10                    Территория каждого домовладения, как правило, должна иметь:

-        хозяйственную площадку для сушки белья, чистки одежды, ковров и предметов домашнего обихода;

-        площадку для отдыха взрослых;

-        детские игровые и спортивные площадки с озеленением и необходимым оборудованием малых архитектурных форм для летнего и зимнего отдыха детей;

-   на хозяйственной площадке должны быть столбы с устройством для сушки белья, штанги для сушки одежды, вешалки, ящик с песком, бачок для мусора и стол со скамейками. Площадку следует оградить живой изгородью. Устройство и благоустройство площадок, элементов оборудования мест отдыха необходимо осуществлять в соответствии с установленными требованиями норм благоустройства.

7.11                    Устройство и расположение на территории жилищного фонда площадок для выгула собак допускается по согласованию с соответствующими органами в установленном порядке.

7.12                    В зимнее время собственники, владельцы и пользователи зданий организуют своевременную очистку кровель от снега, наледи и сосулек, а также работы по очистке территории от снега согласно пункту 3.7. настоящих правил.

Очистка кровель зданий от образований наледи на сторонах, выходящих на пешеходные, зоны, производится немедленно по мере их образования с предварительной установкой ограждения опасных участков.

Крыши с наружным водоотводом периодически очищаются от снега, не допуская его накопления более 30 см,

7.13                    Очистка крыш зданий от снега, образований наледи, со сбросом его на тротуары, допускается только в светлое время суток с поверхности ската кровли, обращенного в сторону улицы. Сброс снега с остальных скатов кровли, а также плоских кровель должен производиться на внутренние дворовые территории. Перед сбросом снега необходимо провести охранные мероприятия, обеспечивающие безопасность прохода жителей и движения пешеходов. Сброшенный с кровель зданий снег и ледяные сосульки немедленно убираются на проезжую часть и размещаются вдоль лотка для последующего вывоза (по договору) организацией, убирающей проезжую часть улицы.

Запрещается сбрасывать снег, лед и мусор в воронки водосточных труб.

При сбрасывании снега с крыш принимаются меры, обеспечивающие полную сохранность деревьев, кустарников, воздушных линий уличного электроосвещения, растяжек, рекламных конструкций, светофорных объектов, дорожных знаков, линий связи и др.

7.14.     ЗАПРЕЩАЕТСЯ:

-изменять архитектурный облик зданий и упразднять архитектурные детали без согласования, пробивать или заделывать проемы, содержать элементы фасадов в неисправном состоянии;

-самовольно строить гаражи, голубятни, сараи и другие подсобные постройки;

-устанавливать на фасадах и крышах антенны и наружную рекламу без специального проекта и разрешения на размещение, оформленного в установленном законодательном порядке;

-нарушать порядок содержания и установки на зданиях домовых знаков и указателей;

-самовольно переоборудовать балконы и лоджии, менять колер краски фасада без согласования с отделом архитектуры и градостроительства Администрации сельского поселения;

-расклеивать на фасадах домов, заборах, столбах, окнах, дверях афиши, плакаты и объявления без разрешения Администрации сельского поселения;

-крепить к стенам зданий различные растяжки, антенны, другие устройства без разрешения владельцев зданий и Администрации сельского поселения.

1. Строительные, ремонтные и земляные работы.

8.1.      Производство работ по прокладке и переустройству (ремонту) инженерных сетей и коммуникаций (в том числе в подземных коллекторах), проведение подготовительных и земляных работ, а также работ по строительству, реконструкции или ремонту зданий, сооружений и дорог, использованию и благоустройству территорий, установке нестационарных (некапитальных) объектов, устройству стационарных или временных ограждений разрешается выполнять при наличии ордера, выданного уполномоченным органом.

Без оформления ордера допускается производство следующих работ:

-текущий ремонт и окраска фасадов зданий, проведение работ по изменению элементов фасадов зданий (устройство тамбуров, входов, балконов, лоджий, дверных и оконных проемов, замена столярных элементов фасадов и др.), а также перепланировка помещений при условии отсутствия земляных работ, строительных лесов, временного ограждения, не использования территории для складирования материалов и кон­струкций по согласованию с отделом архитектуры и градостроительства Администрации сельского поселения;

-текущий ремонт дорог, элементов их обустройства и тротуаров (включая ремонт дорожного покрытия большими картами, поднятие люков колодцев (решеток), замену бортового камня (участками), устранение просадок покрытия);

-текущий ремонт и обслуживание коммуникаций в подземных коллекторах - эксплуатационными организациями;

-установка нестационарных (некапитальных) объектов: палаток, киосков, боксовых гаражей площадью не более 20 кв.м., собранных из конструктивных элементов или установленных без сборки конструктивных элементов на месте и без устройства заглубленных фундаментов и подземных помещений; предусматривающих возможность переноса объекта без разрушения (изменения) несущих конструкций и ограждающих элементов при условии согласования с отделом архитектуры и градостроительства

Администрации сельского поселения;

-текущий ремонт газонов, зеленых насаждений, малых архитектурных форм и других элементов обустройства городской среды при условии согласования с отделом архитектуры и градостроительства Администрации сельского поселения.

8.2.   Организации и граждане при строительстве и ремонте зданий и сооружений, а также инженерных сетей и коммуникаций обязаны соблюдать следующий порядок:

 -оформить в установленном законодательном порядке документы, разрешающие проведение строительства на отведенном для этих целей земельном участке;

-оградить до начала строительства отведенный участок заборам высотой 2 м с обязательной окраской. Конструкцию и цвет окраски забора необходимо согласовать с отделом архитектуры и градостроительства Администрации сельского поселения;

-обеспечить объект строительства обустроенными подъездными путями.

8.3.                     Снос зданий (строений) осуществляется по согласованию с отделом архитектуры и градостроительства Администрации сельского поселения по письменному заявлению собственника (наследников собственника) от права собственности на здание (строение).

8.4.                     Разработка проектов строительства, реконструкции, реставрации и капитального ремонта объектов промышленного, жилищно-коммунального и культурно-бытового назначения, здравоохранения и спорта, инженерных коммуникаций, сооружений и дорог, других объектов осуществляется только проектными организациями, имеющими лицензию на право проектирования.

8.5.                     Заказчик (застройщик) в процессе проведения изыскательских работ и проектирования в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (№190-ФЗ от 29.12.2004) обеспечивает выполнение необходимых топографических, инженерно-геологических, историко-культурных и археологических исследований, а также исследование состава почвы (грунтов) на физико-химическую, эпидемиологи­ческую, экологическую и радиологическую безопасность с разработкой мероприятий по рекультивации и утилизации загрязненного грунта на согласованные места захоронения.

8.6.                     При необходимости рекультивации земли, предотвращения или очистки вредных выбросов в почву, водоемы и атмосферу разрабатываются специальные мероприятия, предусматривающие порядок снятия и хранения плодородного слоя почвы, необходимые решения по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования по назначению, в также меры по предотвращению вредных выбросов с канализацией стоков в городские сети, устройством сбросных желобов и мусоросборников и т.д.

8.7.                     Проекты организации работ (проектная документация) по строительству объектов, а также по прокладке или ремонту подземных коммуникаций согласовываются со следующими организациями (при необходимости):

-отдел архитектуры и градостроительства;

-организации жилищно-коммунального хозяйства;

-организации ответственные за эксплуатацию инженерных сетей;

-ГИБДД;

-Государственный пожарный надзор;

-территориальным отделом Федеральной службы Роспотребнадзора.

Разрешение на проведение строительных работ готовит отдел архитектуры и градостроительства Администрации сельского поселения.

8.8.                     Производство раскопок улиц, площадей, дворовых территорий и других мест общего пользования разрешается при наличии ордера на производство земляных работ. Ордер на производство земляных работ выдается Великосельским МУ МП ЖКХ и подлежит согласованию со следующими организациями:

-ГИБДД;

-Государственным пожарным надзором по Гаврилов-Ямскому муниципальному району;

-организациями, эксплуатирующими инженерные сети и коммуникации.

Ордер на производство работ хранится вместе с технической документацией и предъявляется по требованию представителей контролирующих и надзорных органов.

Все объемы работ, предусмотренные проектом, должны быть закончены в сроки, указанные в ордере. Просроченный ордер не может служить основанием для продолжения работ. По истечении срока действия ордера или по окончании объемов работ ордер возвращается в Великосельское МУ МПЖКХ

8.9.                      В случае возникновения срочных работ, вызванных аварией, разрешается приступить к работам без предварительного оформления ордера (по аварийной телефонограмме) после уведомления следующих организаций:

-ГИБДД;

-Государственного пожарного надзора;

в местах прохождения инженерных сетей - организации, эксплуатирующие данные инженерные сети.

В этом случае выдается аварийный ордер на производстве земляных работ. По истечении нормативного срока аварийно-восстановительных работ для их продолжения оформляется ордер в порядке, установленном настоящими Правилами.

8.10.                  ЗАПРЕЩАЕТСЯ производство раскопок улиц, площадей, дворовых территорий и других мест общего пользование без ордера, а равно непринятие мер по приведению в исходное состояние мест раскопок в установленные ордером сроки.

8.11.                  Места производства земляных работ должны быть ограждены щитами с указанием на них наименования организации, производящей работы, и номера ее телефона. Места работы должны обозначаться сигнальными огнями, указателями объездов, а при необходимости обеспечиваться перекидными мостиками и трапами при устройстве переходов через траншеи.

Объекты строительства и ремонта сооружений до начала строительства должны быть ограждены сплошным забором, обеспечены временными или постоянными дорожками с твердым покрытием, исключающим натаскивание грязи со стройки на сельские улицы, а также должен быть обеспечен безопасный проход пешеходов, проезд пожарных:/ санитарных, мусороуборочных и других спецмашин. На строительном участке и прилегающих к нему улицах должны быть сохранены все подземные сооружения и обеспечен беспрепятственный доступ к ним. Перекрытие дорог, тротуаров, установка заборов, ограждающих стройки, согласовываются с Великосельским МУ МПЖКХ, отде­лом архитектуры и градостроительства, ГИБДД, и пожарной службой, организациями, эксплуатирующими инженерные сети.

8.12.                  Складирование железобетонных изделий, конструкций, рельс, металлических балок, труб и других тяжеловесных материалов допускается в местах, предусмотренных проектом организации работ. Для складирования мусора и отходов строительного производства на строительной площадке, в соответствии с проектом организации строительства, должны быть оборудованы специально отведенные места или установлен бункер-накопитель.

Организации, ответственные за содержание дорог, подъездных путей должны содержать их в исправном состоянии и производить ремонт асфальтового покрытия.

8.13.                  По окончанию работ организации, производившие их, проводят восстановительные работы по благоустройству, либо производят возмещение ущерба (по договору о возмещении ущерба), причиненного объектам внешнего благоустройства согласно расчету. Последствия, возникшие после производства земляных работ (образование наледи, ям, провалов), устраняются на всем протяжении участка организациями, владеющими сетями, на которых произошла авария, или производителями работ согласно договору с этими организациями. Траншеи и котлованы на сельских улицах должны быть засыпаны песком с послойным уплотнением и пролиты водой. Выполнение этих работ производится под контролем представителей Великосельского МУ МПЖКХ. Грунт, оставшийся от раскопок, вывозится в отведенные для этих целей места.

8.14.                  Организации, проводящие раскопки на улицах, проездах, обязаны в течение года устранять просадки траншей, а при необходимости делать подсыпку гравием и асфальтирование.

8.15.                  Организации и граждане ОБЯЗАНЫ соблюдать действующие правила и нормы при возведении подсобных, хозяйственных строений, спортивных и детских площадок, мастерских, гаражей, торговых палаток, ларьков, и других объектов градостроительной деятельности.

ЗАПРЕЩАЕТСЯ:

-складывать строительные материалы, грунт на дорогах, тротуарах, газонах, загромождать проезды к домам;

-складировать мусор, грунт и отходы строительного производства вне специально отведенных мест;

-вывозить грунт и грязь на колесах автотранспорта на  сельскую территорию со строительных площадок.

1. Содержание инженерных сетей и сооружений, транспорта.

9.1.                      За содержание и обслуживание инженерных сетей отвечают организации - балансодержатели этих сетей.

9.2.                      Специализированные предприятия службы ОБЯЗАНЫ:

-освещать в вечернее и ночное время улицы, площади, мосты, территории дворов и объектов гражданского назначения по графику, утвержденному администрацией городского поселения;

-производить своевременную замену и ремонт перегоревших электроламп, разбитой арматуры, устройств уличного освещения, замену опор (мачт);

9.3    Металлические опоры, кронштейны, элементы устройств наружного освещения и контактной сети должны содержаться в чистоте, не иметь очагов коррозии и быть окрашены (цвет окраски согласуется с отделом архитектуры и градостроительства) балансодержателями (по мере необходимости не реже одного раза в три года).

9.4.                      Включение наружного освещения улиц, дорог, площадей, территорий микрорайонов и других освещаемых объектов производится при снижении уровня естественной освещенности в вечерние сумерки до 20 люкс, а отключение — в утренние сумерки при ее повышении до 10 люкс по графику, утвержденному администрацией городского поселения.

9.5.                     Включение и отключение устройств наружного освещения подъездов жилых домов, а также систем архитектурно-художественной подсветки производится в режиме работы наружно го освещения улиц.

9.6.                     Процент не горящих светильников на площадях, магистралях, улицах и других территориях города (дворовые территории и т.п.) не должен превышать 10% от общего количества светильников.

9.7.                      В весенний период в целях сохранности конструкций дорог, не имеющих жесткого основания, и улиц с асфальтобетонным покрытием, могут вводиться ограничения на движение грузовых машин и механизмов. Сроки ограничения устанавливаются администрацией городского поселения в зависимости от климатических условий.

9.8.                      В исключительных случаях могут выдаваться разрешения на разовый или постоянный вынужденный проезд по дорогам грузового автотранспорта на период ограничения движения.

9.9.                      Организации и граждане ОБЯЗАНЫ:

-соблюдать правила охраны наружных и подземных инженерных систем и коммуникаций, содержать в исправном состоянии дренажи и приемники сточных вод; -соблюдать правила стоянки машин, не перекрывать пешеходное движение, не

допускать заездов на тротуары, газоны, детские игровые площадки;

-очищать и мыть машины только в специально отведенных для этих целей местах;

-не допускать порчи асфальтовых покрытий и соблюдать правила перегона специальных машин, с габаритами, превышающими установленные, машин на гусеничном ходу, а также перевозки крупногабаритных грузов.

9.10.                  ЗАПРЕЩАЕТСЯ:

-транспортировка грузов волоком, перегон машин и тракторов на гусеничном ходу по дорогам, покрытым асфальтом;

-сбрасывание на асфальтовое покрытие бревен, рельсов, железобетонных балок и других тяжелых предметов, а также их складирование;

-вскапывание земли и посадка овощей на обочинах дорог, в скверах, парках, во дворах жилых домов и на прочих освобожденных участках, а также в полосах отвода автомобильных железных дорог;

-хранение весельных и моторных лодок, катеров, шлюпок на набережных и спусках к воде, кроме специально отведенных для этих целей мест;

-движение по городам и населенным пунктам загрязненных транспортных средств;

 -хранение автотранспорта в ночное время вне гаража или специально организованных стоянок;

-портить скамейки, урны, фонари уличного освещения, малые архитектурные формы и иной инвентарь на улицах, в садах, скверах, на придомовых дворовых территориях;

-заваливать землей, строительным мусором и материалами крышки колодцев, водосточные решетки ливневой канализации, трубы, лотки и кюветы;

-ненормативное содержание транспортно-пешеходной сети.

9.11.                  За действия, повлекшие уничтожение или повреждение асфальтовых покрытий, газонов, скамеек, урн и др. объектов благоустройства с виновных взыскивается полная восстановительная стоимость.

1. Ответственность за нарушение настоящих правил.

10.1.                  Ответственность за выполнение настоящих правил возлагается на должностных лиц организаций, собственников или пользователей, а также на граждан.

10.2.                  Должностные лица и граждане, виновные в нарушении правил содержания элементов внешнего благоустройства зданий, объектов инженерной инфраструктуры и санитарного состояния городских территорий несут административную и материальную ответственность в порядке, определенном законодательством Российской Федерации и Ярославской области.

10.3.                  Факт нарушения настоящих Правил оформляется протоколом, составляемым в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Ярославской области об административных правонарушениях.

10.4.                  Рассмотрение протоколов осуществляется в установленном законодательством порядке.

10.5.                  Штраф, взыскиваемый за нарушение настоящих правил, используется на содержание объектов внешнего благоустройства города, а также на проведение природоохранных и оздоровительных мероприятий, содержание службы санитарных инспекторов. Порядок распределения сумм взысканных штрафов определяется Администрацией сельского поселения.

10.6.                  Контроль за исполнением настоящих Правил осуществляется Администрацией сельского поселения, Территориальным отделом Федеральной службы Роспотребнадзора по Гаврилов-Ямскому району, Госпожнадзором по Гаврилов-Ямскому району, Гаврилов- Ямским РОВД, отделами по культуре, спорту и делам молодежи и охраны окружающей среды Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района.